Çalışma tarihi itibariyle KMK madde 18’e göre çıkan uyuşmazlıkların büyük bölümü ve popüler olanı bağımsız bölümde evcil hayvan beslenmesi ile ilgilidir. Bu nedenle söz konusu durum için özel bir inceleme yapmak gerekmiştir.
Bağımsız bölümde evcil hayvan beslenmesi ile alakalı uyuşmazlıklar KMK madde 18 kapsamında değerlendirilmektedir.[1] Evcil hayvan beslenirken önemli olan TMK madde 737’de dikkate alınarak komşuların birbirini rahatsız etmemesidir.[2] Bu sağlandığı hâlde evcil hayvan beslenmesi yönetim plânı ile olsa bile yasaklanamaz. Ancak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu eski tarihli kararlarına göre yönetim plânı ile yasaklama söz konusu ise bu yasağa uymak zorunludur.[3] Son Yargıtay kararlarında da bu kararlara paralel olarak yönetim plânı öncelikli olarak incelenmeli, yönetim plânında yasaklayıcı hüküm yok ise barındırılan köpeğin diğer sâkinlere rahatsızlık verip vermeyeceği tespit edilmelidir.[4]
Bağımsız bölümde evcil hayvan beslenmesi esaslarına ilişkin Yargıtay kararlarının kabulü kanaatimce mümkün değildir. Yönetim plânında haklı bir gerekçe olmaksızın doğrudan evcil hayvan beslenmesi yasaklanmış ise bu hükmün konuluş amacı tespit edilmelidir. Çünkü Kanunda bile yasaklar net şekilde sayılmamış ve değerlendirmenin TMK madde 737’ye göre takdir yetkisi ile yapılması belirtilmiştir. Kanaatimce, yukarıda belirtilen yargı kararları hem mülkiyet hem de özel hayatın ve aile hayatının korunması hakkına ciddi ve ölçüsüz bir müdahale niteliğindedir. Bu nedenlerle Yargıtay kararlarının aksine yönetim plânında yasaklayıcı madde olup olmadığına bakılmaksızın hayvanın insanları rahatsız edip edemeyeceği tartışılmalıdır.
[1] Yargıtay 5 HD 29.05.1989T., 1989/5376E., 1989/11501K.: AYDOS,115.
[2] “Anlaşıldığı üzere burada kedi-köpek gibi hayvanın beslenmesi yeterli olmayıp, beslenilen hayvanın diğer kat maliklerini rahatsız ettiğinin de saptanması gerekir.”: GERMEÇ,286.
[3] Yargıtay HGK 10.11.1971T., 1971/5-210E., 1973/854K.: GERMEÇ,301. Yargıtay HGK 19.02.1982T., 1981/5-780E., 1982/131K.: GERMEÇ,302.
[4] Yargıtay 18. HD 23.05.2016T., 2016/5445E., 2016/8200K. ile Yargıtay 18. HD 22.04.2015T., 2014/18494E., 2015/6677K.: https://lib.kazanci.com.tr/ E. T. 12.04.2021.
Yorumlar